它需要绿色环保:人们在绿色家园上花费更多 2018-11-01 10:11:03

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根据一项新的报告,该研究进行的研究表明,符合环境标准(如能源效率和靠近公共交通工具)的加利福尼亚房屋的出售价格高于没有房屋的房屋

加州大学伯克利分校和加州大学洛杉矶分校的研究人员研究了被LEED,绿点评级和能源之星评级为绿色的房屋 - 为家庭提供绿色标签认证的评级系统要获得认证,每个评级系统都有一份家庭必须满足的标准清单,包括隔热良好的天花板和墙壁以及节能照明“这是市场上衡量的绿色标签住宅财务价值的第一个系统证据,”该研究的一位研究人员,加州大学伯克利分校客座教授Nils Kok说

绿色标签似乎告知并影响消费者的意见“绿色标签将单户住宅的售价平均提高了9% nongreen标签住宅研究人员控制住宅的年龄,位置和大小的数据,以便所有住宅都具有可比性

他们研究了过去五年在该州出售的1600万个绿色标签住宅中的数据

根据加利福尼亚州的平均房屋价格40万美元,一个绿色标签平均增加了一个家庭的价值34,800美元消费者重视绿色标签住宅,因为保持家庭凉爽的成本增加,报告说“绿色家园的价值将更高一些像中央山谷这样的地区比圣克鲁斯更温和的地区,“科克说”看起来消费者理性或相当聪明的定价这个价值和更有效的家庭的好处“绿色家园的价格增加的另一个原因周四发布的报告称,研究人员计算了全州不同地区的混合动力汽车登记数量,这是因为人们越来越意识到“走向绿色”的意识形态

矿山混合动力汽车注册,人们为绿色住宅支付更多费用报告称这是“普锐斯效应”房地产经纪人希瑟·莱金(Heather Leikin)主要在洛杉矶西部工作,她表示,她的绿色住宅客户通常是“时髦,更具前瞻性的人“以及关心孩子健康的年轻家庭”他们不希望泄漏的空气管道会在孩子的肺部和类似的东西上沾上灰尘,“她说”他们想要更高质量的生活

家庭“Leikin同时出售绿色和非绿色住宅,但她经常会鼓励那些进入绿色房屋市场的买家进行绿色升级”我通常会把它卖给他们说:'听着,无论如何你需要进行这些升级,你可以通过州政府计划和当地计划获得绿色信贷......而我们以绿色营销房产也可以让你获得更多的钱并在更快的时间内销售,“她说,绿色家居更新可以包括安装保温材料无线30%的消费后再生成分,高效马桶,双重冲洗,节能加热,冷却和通风系统(HVAC)和太阳能电池板如果房主从头开始进行绿色更新,最基本的绿色装修成本Janine Kubert表示平均约10,000美元,该公司是一家非营利组织,旨在促进加利福尼亚州的能源和资源节约型住宅

该组织于2006年推出了自己的绿色家庭评级系统GreenPoint Rated,并且自那时起绿色标签获得认证超过13,000个单户和多户住宅因为有许多住宅建筑商和房主声称他们的住宅是这样或那样的绿色,重要的是有第三方评级系统,证明标签意味着什么,Kubert说建设时给予绿色标签已完成,目前还没有一个系统可以检查绿色住宅的维护和保养,Build It G的技术服务总监Nathan Krantz说道

“这可能是下一波影响力,”Krantz说:“现在,房主只想知道是否有一个绿色标签......那时候我会觉得我们仍然是一个方法这是一个问题“尽管如此,潜在买家应该问什么时候给出了绿色标签,Kubert说”最近被评价的房屋有更好的绿色保证“科克在他的研究中表示,他确实发现最近贴上标签的绿色房屋的价值相对于样本期开始时价格上涨了”可能有各种原因,“他说”也许是品牌认知或者市场缓慢采购和购买者正在更多地考虑这些功能“除了节能,拥有一个绿色家园还有其他好处,Kok说,几年前升级他的奥尔巴尼家以达到绿色标准的建筑师Ian MacLeod可以证明这些好处虽然他很欣赏他每月的电费从每月4美元到15美元不等,但他说他从节约能源和生活绿色中获得了极大的满足感

此外,他的房子很舒适,生活在“不太通风,气温不高”摇摆你只是获得了更好的体验,“他说Anika Anand是加利福尼亚观察的调查记者,非盈利调查报告中心项目在这里查找更多加州观察故事